92% người trẻ cho rằng lạm phát và lãi suất tác động lớn đến quyết định mua nhà

Theo khảo sát gần đây, có tới 92% người mua nhà thuộc thế hệ Millennial (Gen Y) và Gen Z cho biết biến động lãi suất và chi phí sinh hoạt ảnh hưởng trực tiếp đến lộ trình sở hữu ngôi nhà đầu tiên.

1. Áp lực tài chính và bài toán đòn bẩy

Trước đây, người mua nhà trẻ tuổi thường sẵn sàng sử dụng đòn bẩy tài chính lên đến 70% giá trị tài sản. Tuy nhiên, bối cảnh kinh tế hiện nay đòi hỏi sự thận trọng hơn. Lời khuyên từ các chuyên gia tài chính là chỉ nên duy trì mức vay từ 30% – 50% để đảm bảo khoản trả góp hàng tháng không vượt quá 40% tổng thu nhập gia đình.

2. Lựa chọn phân khúc căn hộ vừa túi tiền

Xu hướng tìm kiếm của người mua trẻ đang dịch chuyển mạnh sang các dự án căn hộ sơ cấp có chính sách giãn tiến độ thanh toán, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất từ 12 đến 24 tháng. Các khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích (trường học, công viên, trung tâm thương mại) là ưu tiên số một.

“Sở hữu nhà không chỉ là có nơi che mưa che nắng, mà còn là bước khởi đầu cho việc tích lũy tài sản kỷ luật và xây dựng nền tảng tài chính gia đình vững vàng.”

— Đội ngũ Cố vấn Tài chính 3 Trà BĐS

3. Lời khuyên trước khi ký hợp đồng mua bán

Hãy thẩm định kỹ hồ sơ pháp lý dự án (chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng, chứng thư bảo lãnh ngân hàng) và đọc kỹ các điều khoản về thời hạn bàn giao nhà cũng như phí quản lý vận hành.